こんなお悩みありませんか？
わたしたちがオーナー様の代理人として所有不動産の「収益の最大化」「リスクの最小化」をお約束いたします。
家賃滞納のお悩み
家賃滞納保証システム
ご安心ください。仮に滞納者があっても弊社で立替払いいたします。
入居されている方の賃料を指定日に必ず送金いたします。
仮に滞納者があっても弊社で立替払いをいたしますので、実質オーナー様の家賃収入は毎月定額となります。
無限責任で保証させていただくほか、管理料に消費税はかかりません。
*空室の保証はありません。
仮に滞納者があっても弊社で立替払いをいたしますので、実質オーナー様の家賃収入は毎月定額となります。
無限責任で保証させていただくほか、管理料に消費税はかかりません。
*空室の保証はありません。
空室による経営不安
空室保証システム
オーナー様の安定的な経営を私たちがお約束いたします。
空室の有り無しにかかわらず毎月の賃料を定額送金いたします。
弊社にて査定を行い、査定額の家賃８０％～９０％で空室保証をいたします。
毎月の入金額が確定するため、安定的な経営と安心を得ることができます。
弊社にて査定を行い、査定額の家賃８０％～９０％で空室保証をいたします。
毎月の入金額が確定するため、安定的な経営と安心を得ることができます。
マナー違反入居者のトラブル
定期借家契約
有料入居者を確保することでオーナー様の信頼をお守りいたします。
契約期間の満了で契約の終了をいたします。
契約違反や滞納、ゴミ出しルールを守らないなどを繰り返す入居者などとは再契約を結びません。
優良入居者とは従前の条件で再契約の締結をいたします。
不良入居者を排除できるうえに、優良入居者の確保することができます。
契約違反や滞納、ゴミ出しルールを守らないなどを繰り返す入居者などとは再契約を結びません。
優良入居者とは従前の条件で再契約の締結をいたします。
不良入居者を排除できるうえに、優良入居者の確保することができます。
相続物件のお悩み
リノベーション提案
改修工事で建物の価値を高めるお手伝いをいたします。
既存の建物や部屋に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高める提案をさせていただきます。
「リフォーム」では小規模な工事を行い、建築当初の状態に近づけます。
また、最近話題の「リノベーション」では建築当初よりも価値の高いものに変更することが可能です。
「リフォーム」では小規模な工事を行い、建築当初の状態に近づけます。
また、最近話題の「リノベーション」では建築当初よりも価値の高いものに変更することが可能です。
ご契約・経営代行開始までの主な流れ
まずはお気軽にご相談下さい
現在所有されている不動産の経営についてのお悩みやご相談など、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください
現地にお伺いしエリアマーケティングを行います
現状把握も兼ねて、現地にお伺いし査定をいたします。環境や建物の状態、空室に対してはその要因を分析いたします。
ご提案
エリアマーケティングに基づいたご提案をさせていただきます。流行やなんとなくの提案は行いません。ほかでは真似できない良質なプロパティマネジメントをご提案いたします。
ご契約経営代行開始
多岐にわたするプロパティマネジメント対応メニューで高度なプロパティマネジメント（経営代行）をいたします。ご契約は「滞納保証」または「空室保証」からお選びいただきます。